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부동산37

뉴:홈 9월 사전청약 10월 16일부터 접수시작! (선택형, 나눔형, 일반형) 9월 사전청약 접수시작 9월 사전청약이 특별공급은 16-17일, 일반공급은 18-19일에 접수가 시작됩니다. 사전청약 입주자 모집 공고일은 일정을 기준으로 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택수유 등)의 판단기준일이 되니 참고하시기 바랍니다. 자세한 사항은 뉴홈홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 선택형 뉴홈에서 사전청약 유형으로는 선택형, 나눔형, 일반형이 있습니다. 먼저 선택형의 경우 6년 우선임대 거주 후 분양여부를 선택하는 것입니다. 이번 사전청약 선택형에는 구미갈매역세권 285호, 남양주 진접 2 287호, 군포 대야미 346호가 공급되며 90% 특별공급 [청년(15%), 신혼부부(25%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15.. 2023. 10. 16.
레고랜드 사태 총정리 레고랜드 사태 발단 2011년 영국의 멀린 엔터테인먼트와 강원도 간 춘천에 위치한 중도에 아시아 최대규모 레고랜드를 짓기 위해 합작 계약을 체결하게 됩니다. 강원도에서는 부지 개발한 기업을 출자하게 되는데 이때 생겨난 기업이 바로 강원중도 개발공사입니다. 한국을 대표하는 관광지자체와 글로벌 테마파크사가 만나 진행하는 사업인 만큼 천문학적인 자금을 등에 업고 토지 개발을 순탄히 진행합니다. 그러나 2014년 중도 부지에 선사시대 유물이 발견되면서 문제가 발생합니다. 발견된 유물의 수만 하더라도 무려 8000여 점에 달한 데다가 고구려, 철기 시대의 유구 및 유물들이 우후죽순 쏟아져 나왔던 터라 강원중도개발공사의 토지 개발은 난관에 부딪히게 됩니다. 당시 감정을 진행했던 문화재청에서도 개발을 해선 안 되는 .. 2023. 7. 11.
재산세 납부기간과 과세표, 재산세 조회방법, 재산세 납부하기! 재산세란? 재산세는 매년 6월 1일(과세기준일)을 기준으로 현재 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에게 과세하는 지방세입니다. 재산세 부과기준 재산세 과세기준일은 6월 1일입니다. 만약 6월 2일에 주택을 매도했다면 6월 1일에 주택을 소유하고 있었던 매도자가 재산세를 내야 합니다. 또한 과세기준일은 계약서 작성일이 아니고 잔금지급일과 등기접수일 중 빠른 날짜를 기준으로 합니다. 그러므로 매수자 입장에서는 6월 2일 이후 잔금을 치르는 것이 유리하고 반대로 매도자의 경우 6월 1일 잔금을 받는 게 유리합니다. 재산세 납부기간 재산세는 과세 대상에 따라 7월, 9월 2회 납부 또는 9월 1회 납부를 합니다. 먼저, 주택 재산세는 1기분, 2 기분 2회의 걸쳐 납부합니다. 1기 납부기간.. 2023. 7. 8.
2023 부동산 인허가실적, 착공실적, 입주물량 살펴보기 인허가실적? 착공실적? 주택공급이 이뤄지기 위해서는 인허가 → 착공 → 분양 → 준공 →입주 순서를 거쳐야 합니다. 인허가는 시행사가 아파트 분양사업을 하기 위해 땅을 마련해 놓고 관련 지자체에 아파트 사업시행을 인가, 허가받는 과정으로 보통 입주 전 4~5년전에 진행됩니다. 인허가물량의 경우 건축법상 2년 주택법상 5년 내에 착공되지 않으면 인허가가 취소됩니다. 그래서 하락장에 사업을 연기하거나 포기하다가 인허가가 취소되는 경우가 생기기도 합니다. 즉, 인허가의 경우 실제 취소되거나 지연, 무산되는 사업의 물량까지 체크하게 되니 인허가실적을 살필 때 이점을 염두하고 보시길 바랍니다. 착공실적은 인허가와 입주물량 중간단계로 인허가 물량보다는 정확도가 높다고 볼 수 있습니다. 착공을 했다는 것은 관리처분,.. 2023. 6. 13.
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