반응형 부동산38 1주택자 청약통장 유지 vs 해지 (청약통장 혜택, 민간분양 추첨제) 청약통장혜택 (무주택자인 경우) 소득공제 혜택 최대 300만 원( 납입금액의 40% 공제) 과세 기간 중 총 금여액이 7천만 원 이하 근로자인 무주택 세대주인 경우 연 납입액의 40% 최대 300만 원까지 소득공제가 가능합니다. 주택청약통장 금리 인상 청약 통장 금리 연 2.8% 청년우대형 종합저축 연 4.3% 대출 금리 우대 인하 (0.5%) 한국주택금융공사에서 주관하는 내 집 마련 디딤돌대출을 받을 때 일정조건이 충족되면 무려 0.5%의 우대 금리혜택을 받을 수 있습니다. 5년 이상- 0.3% 우대 10년 이상 0.4% 우대 14년 이상 0.5% 우대 부부청약 통장 보유 합산 청약통장 가입기간이 길수록 청약점수가 높아져 당첨확률이 높아집니다. 주택청약통장 가입기간 산정 시 배우자 통장 보유기간의 2분.. 2024. 1. 10. GTX-C노선 일정 및 노선도 총정리 (시간, 배차간격 +천안아산 연장) GTX-C 노선 GTX-C노선은 경기도 양주시 덕정역과 경기도 수원시 수원역을 잇는 총길이 74.8km입니다. 일부 열차는 금정역에서 Y자로 분기하여 안산시 상록수역까지 운행됩니다. 총 14개 역으로 총사업비 4조 3,857억 원에 달하는 대형철도로 2024년 착공이 들어가서 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. 평균시속: 100km 최고시속: 180km 개통시기: 2028년 예정 GTX-C노선 살펴보기 GTX-C노선은 정차역이 총 14개역입니다. 최초 계획당시에는 10개였는데 지자체들의 편입요구가 많이 지면서 왕십리역, 인덕원역, 상록수역, 의왕역 등 총 4개 역이 늘었습니다. 청량리역과 왕십리역은 향후 개통할 예정인 노선까지 포함하면 무려 6개 노선이 환승하게 됩니다. 덕정역(1호선) -의정부역(.. 2024. 1. 7. 스트레스 dsr 제도 (시행시기, 대출한도, 신용대출, DSR계산 등) 스트레스 dsr 제도 금융위원회에서 내년 2024년 2월 26일부터 스트레스 dsr제도를 시행하겠다고 발표하였습니다. 여기서 스트레스 dsr제도는 무엇인지 살펴봅시다. DSR이란? 대출자의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액의 비율로 내가 벌어들이는 소득 중 전체 금융부채(원금+이자)를 갚는 데 사용되는 돈이 내 전체소득 몇 프로를 차지하는지 나타내는 비율입니다. 연간총부채 원래금 상환액/ 연간소득 X100 스트레스 DSR제도 전 금융권의 변동, 혼합, 주기형 대출상품에 대한 미래 금리변동 위험을 반영한 제도입니다. 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인한 원리금 상환부담이 상승할 가능성을 감안해 DSR산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니.. 2023. 12. 30. 주택연금제도 (수령방식, 나이, 주택가격, 가입절차, 가입조건)+ 주택연금 장단점 주택연금제도 주택연금제도는 주택을 담보로 연금처럼 돈을 지급받으며 생활할 수 있는 제도입니다. 주택연금제도 수령방식 일반 주택연금 55세 이상의 노년층이 주택을 담보로 제공하고 노후생활 자금을 평생 매월 수령하는 연금 주담대 상환용 주택연금 주택담보대출 상환용으로 인출한도 범위 안에서 일시에 목돈을 쓰고 나머지는 평생 동안 매월 연금으로 수령하는 방법 우대지급방식 부부기준 2억원 미만의 1 주택 소유자라면 1인이상 기초 수급권자일 경우 일반 주택연금 대비 최대 20%까지 더 수령가능 주택연금 가입조건 부부기준 공시지가 12억원 이하의 주택소유자 - 다주택자인 경우 주택합산가격이 12억 이하면 가능 - 합산 금액이 12억원 이상인 다주택자는 3년 안에 1 주택 처분 시 가입 가능 주택법에 따라 제 2조 제.. 2023. 12. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 10 다음 728x90
