청년주택드림청약통장 (가입조건, 혜택, 대출, 전환가입 등)

청년주택드림청약통장

 

 

 청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세 무주택 청년을 대상으로 내 집마련과 자산 형성을 위한 청약통장입니다.  기존 청년 우대형 주택청약 종합저축보다 연소득과 납부한도를 완화하고 연 이자율 4.5%의 높은 금리의 혜택을 받을 수 있습니다.

이 제도는 2024년 2월에 출시 예정이니 잘 살펴보고 가입준비를 하시길 바랍니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

 

 

 기존 청년 우대형 청약통장은 연 소득 3600만 원 이하만 가입할 수 있었으나 이번 주택드림 통장은 연소득 5000만원 이하로 소득조건이 완화되었습니다.

 또한 무주택 세대주 조건도 무주택자로 변경되면서 부모님이 주택이 있어서 같이 살고 있는 청년 자녀들이 가입이 어려웠던 예전과 달리 유주택자 부모님과 같이 살고 있는 세대원도 가입이 가능합니다. 

 나이조건은 만 19세에서 34세 청년들을 대상으로 하고 있으며 군 복무 기간도 산입 되어 총 6년까지 차감해 40세까지도 가능합니다. 

 만약 이 나이 안에 가입 후 자격이 변동되어 만 34세가 지나가더라도 금리는 그대로 유지가 됩니다.  

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입방법

인터넷홈페이지나 온라인으로 들어가서 가입할 수 있습니다.

가능은행: 국민, 우리, 농협, 기업, 신협, 하나, 대구, 부산, 경남

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

 

 

 

월납입한도: 100만원

금리: 최대 4.5%

 

 월 납입한도는 기존 50만 원에서 월 100만 원까지 납입한도가 늘어났습니다. 이자율 역시 기존 4.3%에서 0.2%로 상향되어 4.%의 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 

 또한 납입한도와 이자율로 보았을 때 납입금액 모두 비과세였기 때문에 이번에도 똑같이 5년간 납입 시 4.5% 이율로 원금 6천만 원 세전이자 6,862,500원으로 총 66,862,500원을 모을 수 있게 됩니다.

 기존에는 중도 인출이 불가했지만 이번에 주택드림 청약통장의 경우 1회에 한해 중도 인출이 가능합니다. 

 

 

 

청약주택드림 청약통장 대출

 

금리: 2.2%

만기: 40년

 

청년 주택드림 청약통장의 경우 1년 이상 부금 1000만 원 이상 납입 시 청약에 당첨되었을 때 해당 분양가의 80%를 대출할 수 있으며 연 2.2%에서 3.5%까지 차등으로 이율이 적용되며 길게는 40년까지도 고정금리상품으로 주담대를 받을 수 있게 추진 중에 있습니다. 

 

우대형 청약통장 전환

 기존 청년 통장에 가입되어 있던 분들은 기존 통장을 해지 후, 드림통장 전환가입을 신청하면 됩니다. 기존에 보유하던 청약통장의 기간이나 금액, 납입회차 등 연속하여 인정됩니다.