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NFT 대체불가능 토큰은 무엇인가! 대체불가능토큰 NFT NFT는 Non-Fungible Token의 약자로 '대체불가능 토큰'이라 불립니다. 비트코인, 이더리움 등의 동일한 가치와 기능을 가지는 대체가능 토큰과 달리 NFT는 각기 고윳값을 지니므로 토큰 간의 상호 대체가 불가능합니다. 예를들면 그림이나 사진, 음악 등 여러 디지털 데이터를 NFT로 하는 것이 가능하며 각각의 시리얼 넘버가 부여되고 고유한 시리얼 넘버는 복제가 불가능하며 고유한 가치를 지니게됩니다. 즉, 자산에 대해 암호화된 소유권과 거래내역을 블록체인에 저장하고 기록하는 토큰입니다. 블록체인 기술을 기반으로 하고 있기 때문에 소유권을 투명하게 확인할 수 있고 거래내역을 추적 증명할 수 있습니다. 이러한 NFT의 고유성과 희소성의 특징을 이용해 예술품, 부동산 등 다양한 .. 2023. 6. 12.
LTV & DSR & DTI 알아보기 LTV란? (Loan to value ratio) 주담대 비율로 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 즉 담보대출금액/주택가액 x 100 = ltv%가 됩니다. 예를 들면 5억 아파트를 매수하는데 LTV가 70%까지 허용된다고 하면 5억의 70%인 3.5억까지 빌릴 수 있다는 의미입니다. 여기서 주택가액은 KB시세처럼 공식적인 수치로 계산됩니다. DSR란? (Debt service ratio) 총부채원리금 상환비율로 연간 소득에서 각종 금융부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 즉, 연원리금상환액/연소득 = DSR%가 됩니다. 모든 대출의 원리금 상환액을 합쳐서 계산하기 때문에 신용대출이 있는 분들은 DSR한도가 특히 낮게 나오게 됩니다. 예를 들면 DSR이 50% 일 .. 2023. 6. 9.
메타버스의 의미와 종류 알아보기 메타버스(Metaverse)란? 메타버스는 현실(Universe)과 초월(Meta)의 합성어입니다. 현실과 가상이 융합되며 만들어지는 초현실적인 세계를 의미합니다. 메타버스 종류는 크게 4가지로 구분할 수 있습니다. 증강현실, 라이프로깅, 거울세계, 가상세계로 나눌 수 있습니다. 메타버스의 종류 증강현실(AR: Augmented Reality) 증강현실은 현실의 이미지나 배경에 3차원 가상 이미지를 겹쳐 원래 환경에 존재하는 물체처럼 겹쳐서 보여주는 기술입니다. 증강현실은 현실세계의 실제모습이 주가 된다는 점이 가상현실과 다르다고 할 수 있습니다. 증강현실의 대표적인 활용사례로는 포켓몬고 게임을 들 수 있습니다. 위치 기반을 바탕으로 구현한 게임이며 포켓몬이 실제 세계에 존재하지 않지만 현실세계와 결합하.. 2023. 6. 9.
요양보호사 자격증 취득방법 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 6. 7.
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