반응형 DSR2 스트레스 dsr 제도 (시행시기, 대출한도, 신용대출, DSR계산 등) 스트레스 dsr 제도 금융위원회에서 내년 2024년 2월 26일부터 스트레스 dsr제도를 시행하겠다고 발표하였습니다. 여기서 스트레스 dsr제도는 무엇인지 살펴봅시다. DSR이란? 대출자의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액의 비율로 내가 벌어들이는 소득 중 전체 금융부채(원금+이자)를 갚는 데 사용되는 돈이 내 전체소득 몇 프로를 차지하는지 나타내는 비율입니다. 연간총부채 원래금 상환액/ 연간소득 X100 스트레스 DSR제도 전 금융권의 변동, 혼합, 주기형 대출상품에 대한 미래 금리변동 위험을 반영한 제도입니다. 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인한 원리금 상환부담이 상승할 가능성을 감안해 DSR산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니.. 2023. 12. 30. LTV & DSR & DTI 알아보기 LTV란? (Loan to value ratio) 주담대 비율로 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 즉 담보대출금액/주택가액 x 100 = ltv%가 됩니다. 예를 들면 5억 아파트를 매수하는데 LTV가 70%까지 허용된다고 하면 5억의 70%인 3.5억까지 빌릴 수 있다는 의미입니다. 여기서 주택가액은 KB시세처럼 공식적인 수치로 계산됩니다. DSR란? (Debt service ratio) 총부채원리금 상환비율로 연간 소득에서 각종 금융부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 즉, 연원리금상환액/연소득 = DSR%가 됩니다. 모든 대출의 원리금 상환액을 합쳐서 계산하기 때문에 신용대출이 있는 분들은 DSR한도가 특히 낮게 나오게 됩니다. 예를 들면 DSR이 50% 일 .. 2023. 6. 9. 이전 1 다음 728x90
